3月31日消息，昨日晚间，万科企业股份有限公司 （以下简称“万科”或“集团”）发布2020年年度财报。报告期内，万纬物流管理项目（含非并表项目）的营业收入18.7亿元，同比增长37%，其中高标库营业收入12.9 亿元，同比增长29%；冷库营业收入5.8亿元，同比增长60%。

万科在财报中表示，本集团以“万纬物流”为物流仓储服务平台，万纬物流聚焦发展高标仓储和冷链物流两大核心业务，经过五年发展，已发展成为中国规模最大的冷链物流综合服务商。

管理项目方面，2020年万纬物流新获取管理项目10个，可租赁建筑面积75万平方米。截至报告期末，万纬物流在44个城市累计管理148个项目，可租赁建筑面积1148 万平方米。所管理的项目中，高标库128个，可租赁建筑面积1062 万平方米；冷库20个，可租赁建筑面积86万平方米。

新开业项目方面，2020年万纬物流新开业195万平方米，截至报告期末，累计开业项目建筑面积700万平方米，其中高标库开业666万平方米，稳定期出租率94%；冷库开业34万平方米，稳定期使用率77%。

此外，2020 年，万纬物流完成行业首个快建高标准冷库；目前万纬物流服务客户超过850家，涵盖电商类、快递快运类、制造业类、餐饮类、零售商超类等各个领域。

2020年，万纬物流与新加坡政府投资公司（GIC）签署合作协议，共同成立中外合资公司作为投资平台。2020年6月，万纬物流首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储 1 期资产支持专项计划”在深圳证券交易所挂牌，资产及经营管理能力获得资本市场认可。

同时，万纬物流积极承担社会责任，疫情下，万纬厦门海沧冷链园区、万纬宁波北仑冷链园区、万纬成都新津冷链园区3个园区被当地政府指定作为中转监管仓，为进口冷链食品安全保驾护航。

报告期内，万纬物流获中国物流与采购联合会“全国物流行业抗疫先进企业奖”、中国交通运输协会“AAA 级信用企业”。

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原文作者：王小孟
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